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[原创]开发商选择降价25%的经济分析

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等级:试用期
行业:
职能部门:
城市:上海
金币:354

   土地增值税是扣除抵扣项后,30%,40%,50%,60%累进。现在的楼盘,如果原来是按60%税率交的,现在降价25%,扣除项抵扣后,实际对自己的利润影响就10%,如果税率能降下来1~2档,税率减为50%,影响就更少了,还有,降价卖得快,还省了利息5%,还省了营销费1.5%,风险3%,这样7算8算,降价和不降价比,对自己基本没损失,又能马上回款...所以目前一些楼盘,开发商选择降25%,是正确的选择.可很多开发商,还都没有怎么想到。



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