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[灌水]房地产十大规律

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房地产十大规律

【规律1】市场波动规律:小波动是常态,大波动是危机

与其他市场一样,房地产市场也必有其景气循环规律。事实上,对具有鲜明资本市场特性的房地产市场而言,小波动是常态——就像人每天的体温一样,而大波动是危机——就像人发烧一样。面对新一轮的市场调控,近期很多人断言房地产又将经历一场较大的波动,甚至预言泡沫将会泡沫。但笔者对近期政策的解读是:没有新意,但市场会出现调整;有调整,但在供需关系没有根本变化的情况下,房价上涨的大趋势不变。

或许,如果明后年再回望2009年末到2010年初的市场的话,结论是:小波动而已。

【规律2】市场调控规律:“两会”前出台政策,年中后市场反弹



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